إعرف حقك

  🔴 عاجل: - عدم الاعتداد باحكام صحة عقود عقود تمليك الشقق والعقودالابتدائية: - ————————————————————————- بد من شهر ٣ /٢٠٢١لن يتم الاعتراف نهائيا بأى عقد ابتدائي غير مسجل بالشهر العقارى عن طريق دعوى صحة ونفاذ لهذا العقد وليس صحة التوقيع لان صحة التوقيع لا تعد تسجيلا .. علما بأن الملكية قانونا لا تنتقل الا بالتسجيل كما ألزم التعديل شركات الكهرباء والمياه والغاز وغيرها من الشركات والجهات والمصالح الحكومية عدم نقل المرافق والخدمات أو اتخاذ أي إجراء من صاحب الشأن يتعلق بالعقار إلا بعد تقديم السند الذي يحمل رقم الشهر أو القيد لضمان استمرار نقل الملكية المشهرة قانونًا اى ان لا يجوز طبقا لهذا التعديل إدخال اى مرافق او تحويل عدادات او التعامل مع اى جهة حكومية .. _لابد من التحرك الآن لرفع دعوى صحة ونفاذ للعقد حتى تعترف الدولة بملكيتك حيث أن وافق مجلس النواب، نهائيا على مشروع قانون مقدم من الحكومة بشأن تعديل بعض أحكام القانون رقم 114 لسنة 1946 بتنظيم الشهر العقارى ، على أن يتم العمل بالقانون بعد 6 أشهر من تاريخ نشره، بدلا من العمل به من اليوم التالى. ملخص هذا القانون ( ان لا قيمة لأى عقد ا...

  ما هي قصة مقولة القانون لا يحمي المغفلين ....؟؟​ ​حدثت هذه القصة في امريكا . كان هناك شخص فقير جدا فكر كيف يصبح من الاغنياء في 8 ايام دون ان يعمل .فكتب اعلان في احد الصحف يقول لكي تصبح غني ارسل 1 دولار الى العنوان التالي ............ فارسل الملايين من الناس 1 دولار و اصبح فعلا من الاغنياء و رد في نفس الصحيفة و شرح ما فعله . ثار الناس عليه و قدموه الى القضاء و لكن لا حجة تدينه و قال القاضي الامريكي مقولته الشهيرة Law does not protect the ignorant القانون لا يحمي المغفلين​​..                                                           

  ·تستمر الحضانة إلى بلوغ سن الرشد القانوني وهو 18سنة سواء بالنسبة للذكر أو الأنثى . ·يحق للمحضون الذي أتم الخامسة عشرة سنة - سواء كان ذكرا أو أنثى- أن يختار أمه أو أباه لحضانته في حالة انتهاء العلاقة الزوجية ، وفي حالة عدم وجودهما يمكنه اختيار أحد أقاربه شريطة ألا يتعارض ذلك مع مصلحته وأن يوافق نائبه الشرعي ، وإذا لم يوافق هذا الأخير يرجع الاختصاص إلى المحكمة لكي تقرر إما المصادقة على اختيار المحضون أو تعيين من تراه الأصلح لذلك.

  تعالي نتحدث حول التحري عن الدخل بدعاوي النفقات والأجور ونطرح اسئله ونجيب عنها...... س: كيف يتم التحري عن دخل الزوج بدعاوي الأجور والنفقات ؟ وتكون الاجابه علي هذا السؤال كتالي : ج : القانون حدد 4 طرق لإثبات دخل الزوج عند قيام الزوجة بإقامة دعوى نفقة سواء لها أو لأطفالها وهي : أولاً : إذا كان له جهة عمل معلومة يتم عن طريق اخذ خطاب تحرى من سكرتير الجلسة ويسلم باليد لجهة العمل لضمان سرعة وروده قبل الجلسة. ثانيًا : إذا لم يكن له عمل حر أو غير معلوم جهة عمله يتم التحري عن طريق المباحث فى قسم الشرطة التابع له . ثالثًا : الاستعلام عن الرصيد البنكي رابعًا : إحالة الدعوى للتحقيق لأثبات يسار الزوج بشهادة الشهود ، و تستطيع الزوجة اثبات يسار زوجها ودخله بشهادة الشهود متى اطمأنت لهما المحكمة ، وإتباع هذه الخطوات القانونية لأن المادة الأولى من القانون 205 لسنة 1990 بشأن سرية الحسابات قد نصت على : تكون جميع حسابات العملاء وودائعهم وأماناتهم وخزائنهم فى البنوك وكذلك المعاملات المتعلقة بها سرية، ولا يجوز الاطلاع عليها أو إعطاء بيانات عنها بطريق مباشر أو غير مباشر إلا بإذن كتابي من صاحب الحساب أو ...

  حكم ا لمحكمة الإدارية العليا لا يجوز لجهة الإدارة إزالة المبانى المخالفة التى تراخت فى إزالتها في الماضي و تهديدها والذى أزيل عقاره له أحقية في المحكمة والمحكمة والمحكمة الإدارية العليا وأعلي درجة تقاضي أمام م جلس الدولة تعادل محكمة النقض بالنسبة العادي

  أجوبة حول القانون رقم ١٧ لسنة ٢٠١٩ بشأن التصالح بعض الأخطاء في البناء وتقنينها لو قيمة مخالفة البناء عالية اعرف كيفية التظلم على قرار التصالح ... قانون التصالح في بعض المخالفات البناء رقم 17 لسنة 2019 ، والمعدل بالقانون رقم 1 لسنة 2020 ، هل يجوز التظلم في حالة ارتفاع المخالفة  :  يجوز لوقائم القانون لمن رُفض طلب للتصالح التظلم من قرار الرفض أو قيمة التصالح خلال ثلاثين يوماً من تاريخ إخطاره به ". وتتولى نظر التظلم لجنة تـُشكل بمقر الشركة الإدارية المتخصصة ، برئاسة مجلس الدولة ، وعضوية مهندس استشارى متخصص في الهندسة المدنية لا تقل خبرته عن خمس سنوات ، وثلاثة على الأقل من المهندسين الهندسة المعمارية ، على أن يكون أحدهما في الهندسة المدنية والآخر في الهندسة المعمارية لديهما خبرة لا تقل عن تقل عن عشر ومقيدين بنقابة المهندسين. وصدر بتشكيل اللجنة ، قرار من المجلس ، ورئيس الهيئة ، وعلامته ، وعلامته ، ورأيه ، ورأيه ، ورأيه. وتصدر اللجنة قراراتها بأغلبية أصوات الحاضرين ، وعند التساوى يُرجح الجانب منه رئيس اللجنة. وعلى أن تبدأ اللجنة اللائحة اللائحة لهذا القانون في لائحة عمل اللجن...

  👈 📢 محكمة النقض تلقي الضوء في بيع وريث جزء محدد من ملكية شائعة قبل القسمة: العقد صحيح ويحق للمشتري تسجيله... ليس هناك ما يمنع المالك على الشيوع من البيع.. والتسجيل في الشهر العقاري يحفظ الحقوق قضت الدائرة المدنية والتجارية بمحكمة النقض، برئاسة المستشار صلاح مجاهد، فى حكم حديث، باعتبار عقد بيع جزء محدد من ملكية شائعة بين أشقاء قبل إجراء قسمة الميراث بينهم، صحيحا ونافدا فى حق الشريك البائع ومنتجا لآثاره القانونية، ويحق للمشتري تسجيل العقد حتى تنتقل إليه ملكية المبيع. ويعد الشيوع حالة قانونية تنشأ عن تعدد أصحاب الحق العيني، والملكية الشائعة هي التي ترد على شيء معيّن لأكثر من شخص واحد، فيكون لكل منهم الحق في حصة تُنسب إلى الشيء في مجموعه. تفاصيل الواقعة تعود عندما فوجئ أشقاء يمتلكون على المشاع بطريق الميراث الشرعي عن والدتهم عقارا به محل تجاري مؤجر لشخص آخر من موروثتهم لمدة 3 سنوات انتهت فى آخر يوليو 2007 ولم يتم تجديده، بييع أحدهم المحل للمستأجر وذلك بموجب عقد شهر، ليطعنوا على ذلك العقد، قائلين إن المحل جزء مفرز من مال شائع قبل القسمة، وعقد المالك الجديد لا ينفذ فى مواجهتهم، لتحكم...